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电梯安装、使用登记。电梯安装企业向区市场监管部门填报安装施工企业资质情况、加装电梯项目的规划许可、开工，电梯安装等信息，接受检验机构对电梯的安装监督检验。申请人委托电梯施工单位在不晚于电梯投入使用后的30日内，向区市场监管局填报使用登记表、含有电梯使用单位统一社会信用代码的证明或个人身份证明、电梯设备产品合格证含产品数据表、特种设备监督检验证明等，办理电梯使用登记。竣工验收备案。加装电梯项目竣工后，申请人向区房管部门申请竣工验收，区房管部门会同区建设、规划资源等部门组织联合验收。摘要近年来，煤气爆炸事故时有发生，人民财产安全受到影响。房屋在发生煤气爆炸后，气体瞬间膨胀产生的冲击将沿较低的方向传播、泄压，如泄压不及时，抗水平荷载能力较差的承载结构易遭到破坏；煤气爆炸一般发生在局部房间内，对房屋整体安全影响较小，但处理若不及时，居民楼内的其他居民形成不安心理。本文以一起居民楼煤气爆炸事故为例，针对煤气爆炸的特点对房屋进行安全检测，并阐述了主要结构的加固方法，尽可能地使损失降到低，为类似问题的解决提供了借鉴。某五层居民楼一房间因煤气泄漏发生爆炸，导出多人受伤，爆炸冲击波能力大，致使该房间部分承重墙体倒塌，部分构件处于危险状态，为查明房屋受损构件及安全状况，街道委托我站依据国家和市的有关规定对房屋进行安全检测鉴定，做出评估意见，并提出相应的处理措施和加固修复建议，为后续房屋加固修缮提供技术依据。煤气爆炸后，冲击波将沿压力较低的方向传播、泄压，爆炸压力的大小与煤气浓度及泄压快慢有关。根据现场勘察，沿泄压方向门窗、隔墙及阳台灯损坏较严重，隔墙大部分倒塌，南面阳台护板倾斜；爆炸造成部分承重墙体倒塌，墙体呈X型剪切破坏；部分预制板拼缝缝隙增大。采用贯入法检测填充墙中砌筑砂浆强度，操作过程按照《砌体工程现场检测技术标准》及《贯入法检测砌筑砂浆强度抗压强度技术规程》。试验结果可知承重墙砌筑砂浆强度推定为85MPa。现场采用回弹法对混凝土构件的混凝土强度进行了随机抽样测试，具体操作过程按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》进行，碳化深度大于6mm，综合评定梁板柱混凝土强度为25MPa，达到原设计强度。根据现场的实际情况，根据房屋结构特点和现场测试条件，采用经纬仪测量了房屋外墙转角处的水平偏差，据此推算房屋的竖向倾斜率。从倾斜的测试结果可以看出，整体倾斜方向为西向和北向。其中房屋竖向相对倾斜在房屋1/A/12转角处，大倾斜率为向北
1 、具体检测方法第 1 阶段 施工的前面进行检测（基坑开挖前）对周边房屋（包含一般建筑和市政管线和道路）。1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，要的的建筑平面图；调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；在道路标识（路灯、道路路面等）设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。6）提交施工的前面检测报告。第 2 阶段 施工完毕后的复测（地下工程施工完毕后，基坑回填一个月为后）对周边房屋以及市政道路和市政管线。1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响；2）复核一般建筑的裂缝与损坏情况；3）比较相关裂缝、房屋变形的发展情况；4）分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度；5）结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议；6）提交检测与监测总结报告。2 、检测方法及手段01 周边房屋结构完损状况的检测：一般建筑完损状况的检测 查明并提供周边建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础及桩基相关资料，建筑概况、用途、层数、修建年代等一些资料。如果建筑物为裙房加塔楼形式，应该调查裙房结构与塔楼结构间是否设置沉降缝，如桩基为预制桩，需要查清楚桩接头位置及构造；对周边房屋结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细的记录出房屋建筑构件损坏部位、范围和程度，记录之后布置裂缝监测点。方便与地下工程施工完成后的房屋检测成果进行对比，并且指出发生变化的部位及变化情况。1）砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，制出各构件裂缝走向及宽度分布图；2）混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，并详细记录； 通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理制出房屋损伤分布示意图。根据次与终检测制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。3）本项工作顺利开展的措施： 现场所有检测工作由甲方人员陪同方行。 ①甲方：房屋检测工作的总体协调部门，与委托方、居委会及物业等单位协调，会同房屋检测单位人员及居委会人员做好入户检测的见证工作。②房屋检测单位：我单位所委派的入户检测人员客观公正地进行检测，同时具备较强的沟通及协调能力。严格按照业主的要求开展检测工作。③居委会：协调入户检测，做好入户检测的见证工作。④物业：积极配合委托方向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。⑤ 被检测房屋的业主：配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作，提供入室检测的便利，并做好现场检查记录的确认工作。
中政建研（武汉）工程技术研究院是一家具有提供检测及建筑工程检测鉴定，拥有相关机构认可的检验检测机构资质认定证书、卫生技术服务机构考核证书、建设工程检测机构评估证书、高新技术企业资质的房检站。业务范围：建筑结构（钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构）等安全性检测鉴定、结构改造前后检测鉴定，外加雨棚幕墙钢楼梯鉴定;构件强度扫描等实体检测，地基、桩基检测鉴定，深基坑支护降水方案设计施工咨询检测鉴定；钢结构各类检测鉴定；建筑各类设计、改造加固设计施工承包等。
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